TH renforce sa présence sur le marché immobilier britannique

KUALA LUMPUR: Lembaga Tabung Haji (TH) a renforcé son investissement sur le marché immobilier à l’étranger après avoir finalisé les négociations pour l’achat d’un immeuble à Londres le 12 juillet.

Son directeur général et PDG du groupe, Datuk Seri Amrin Awaluddin, a déclaré que l’achat de l’immeuble en pleine propriété s’ajoutait au portefeuille d’investissement immobilier de TH au Royaume-Uni (UK) depuis 2012.

La propriété est un immeuble de bureaux du gouvernement qui abrite le ministère britannique des Transports.

“La propriété de cette propriété donnera de bons rendements à TH à long terme, compte tenu de son contrat de location à long terme tandis que les coûts d’entretien sont entièrement supportés par les locataires, avec un taux de location annuel croissant et une valeur marchande stable.

“Cela est également conforme à l’objectif d’investissement de TH de diversifier les types d’investissement en termes d’actifs et d’emplacements”, a-t-il déclaré dans un communiqué le 21 juillet.

Amrin a déclaré que l’immeuble de bureaux de six étages s’étendant sur 179 869 mètres carrés est connu sous le nom de Great Minster au 33 Horseferry Road, Victoria, et est situé dans un emplacement stratégique au milieu du plus grand quartier d’affaires du West End, à Londres, et est un centre commercial qui est actuellement en expansion rapide.

Victoria abrite également de nombreux bureaux du gouvernement et du secteur public en raison de son emplacement à proximité du bâtiment du Parlement et de son accès facile aux principaux transports en commun, notamment les stations de métro de Pimlico, Westminster et Victoria, ainsi qu’aux autres principaux réseaux de transport.

“Londres est toujours une plaque tournante financière attrayante avec de nombreuses opportunités commerciales actuellement et à long terme, c’est donc encourageant pour le secteur immobilier”, a-t-il déclaré.

Néanmoins, dans le même temps, il a déclaré que TH est toujours prudent dans tout investissement immobilier pour s’assurer qu’il génère des rendements immédiats pour couvrir le coût du pèlerinage annuel du Haj et la distribution des bénéfices, en plus de fournir un rendement à long terme stable et sûr pour la continuité du fonds et de ses déposants.

TH alloue environ 11% de ses fonds de 88 milliards de RM à des investissements immobiliers locaux et à l’étranger.

“TH explore activement les opportunités d’augmenter ses investissements dans le secteur immobilier à l’étranger dans le but de diversifier son portefeuille d’investissement, car cela a été identifié comme la meilleure solution pour générer des rendements compétitifs et constants pour ses 8,5 millions de déposants”, a-t-il ajouté. -Bernama