La femme la plus riche d’Asie perd la moitié de sa richesse dans la crise immobilière en Chine

PÉKIN: La femme la plus riche d’Asie a perdu plus de la moitié de sa fortune au cours de l’année écoulée alors que le secteur immobilier chinois a été secoué par une pénurie de liquidités, a révélé jeudi un indice milliardaire.

Yang Huiyan, actionnaire majoritaire du géant immobilier chinois Country Garden, a vu sa valeur nette plonger de plus de 52 % à 11,3 milliards de dollars (50,29 milliards de RM) contre 23,7 milliards de dollars il y a un an, selon l’indice Bloomberg Billionaires.

La fortune de Yang a pris un coup dur le 27 juillet lorsque les actions cotées à Hong Kong de Country Garden, basé à Guangdong, ont chuté de 15% après que la société a annoncé qu’elle vendrait de nouvelles actions pour lever des fonds.

Yang a hérité de sa fortune lorsque son père, le fondateur de Country Garden, Yang Guoqiang, lui a transféré ses parts en 2005, selon les médias officiels.

Elle est devenue la femme la plus riche d’Asie deux ans plus tard après l’introduction en bourse du développeur à Hong Kong.

Mais elle tient maintenant à peine ce titre, avec le magnat des fibres chimiques Fan Hongwei en deuxième position avec une valeur nette de 11,2 milliards de dollars le 28 juillet.

Les autorités chinoises ont réprimé l’endettement excessif dans le secteur immobilier en 2020, laissant des acteurs majeurs tels qu’Evergrande et Sunac avoir du mal à effectuer des paiements et les forçant à renégocier avec leurs créanciers alors qu’ils vacillaient au bord de la faillite.

Les acheteurs de tout le pays, furieux du retard dans la construction et des livraisons retardées de leurs propriétés, ont commencé à retenir les paiements hypothécaires pour les maisons vendues avant leur achèvement.

Alors que Country Garden est resté relativement épargné par les turbulences de l’industrie, il a effrayé les investisseurs en annonçant le 27 juillet qu’il prévoyait de lever plus de 343 millions de dollars américains par le biais d’une vente d’actions, en partie pour payer ses dettes.

Le produit de la vente serait utilisé pour “refinancer la dette offshore existante, le fonds de roulement général et les objectifs de développement futurs”, a déclaré Country Garden dans un dossier déposé auprès de la bourse de Hong Kong.

Le régulateur bancaire chinois a exhorté les prêteurs à soutenir le secteur immobilier et à répondre aux «besoins de financement raisonnables» des entreprises, car les analystes et les décideurs craignent une contagion financière.

On estime que le secteur immobilier représente 18 à 30 % du produit intérieur brut du pays et est un moteur clé de la croissance de la deuxième économie mondiale.

Les analystes ont averti que l’industrie est embourbée dans un “cercle vicieux” qui affaiblirait davantage la confiance des consommateurs, à la suite de la publication de chiffres de croissance lamentables au deuxième trimestre qui étaient les pires depuis le début de la pandémie de Covid-19. -AFP