Hong Kong est revenue dans les cinq principales destinations d’investissement en Asie-Pacifique par le cabinet de conseil immobilier CBRE pour la première fois depuis 2020, grâce à une reprise pandémique attendue et à des prix bas.
Le rapport sur les intentions des investisseurs immobiliers pour 2023 a montré que le centre financier asiatique se classait au cinquième rang après Tokyo, Singapour, HCM City et Sydney parmi les villes les plus préférées pour les investissements transfrontaliers.
“Au cours des dernières années, personne ne voulait acheter Hong Kong”, a déclaré Henry Chin, responsable de la recherche Asie-Pacifique de CBRE, dans une interview précédente, citant les troubles sociaux et sa politique stricte de Covid.
Le cabinet de conseil a vu de plus en plus d’investisseurs venir à Hong Kong, en raison des attentes selon lesquelles la ville se remettra de la pandémie et des prix qui ont suffisamment baissé pour devenir attractifs, selon Chin.
L’enquête, menée en novembre et décembre avec 534 réponses, a été réalisée avant que la Chine ne lève ses principales restrictions Covid. “L’histoire de la reprise de Hong Kong sera beaucoup plus rapide et plus forte que ce que nous pensons”, a déclaré Chin.
L’augmentation du classement intervient après que Hong Kong a finalement mis fin à sa politique Covid Zero avec la Chine continentale, qui a maintenu la ville isolée du reste du monde, frappant l’économie. On estime que la croissance économique de la ville pour 2022 s’est contractée d’environ 3%, selon une enquête Bloomberg, et les ventes de maisons l’année dernière ont chuté au plus bas depuis 2008.
Le rapport CBRE a révélé que les intentions d’achat nettes dans la région Asie-Pacifique devraient tomber au niveau le plus faible depuis 2019, en raison des craintes d’une récession, des changements de politique de la banque centrale et des inadéquations entre les attentes des acheteurs et des vendeurs. Mais 93 % des investisseurs institutionnels s’attendent à ce que les allocations pour l’immobilier augmentent ou restent stables.
Les principaux secteurs qui suscitent l’intérêt sont l’industrie et la logistique, les bureaux et le résidentiel. D’autres types de biens alternatifs pour les investissements comprennent les actifs liés aux soins de santé, les centres de données, les entrepôts frigorifiques et les dettes immobilières, selon le rapport.
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Catégorie: Hong Kong
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